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根據日本信義統計,東京房地產投資近年來赴日置產族群近八成是傳產業者、貿易商、醫生與企業主,其中不少買家一出手便是買下數戶,或組貴婦購屋團赴日旅遊兼看屋,主因是看準日本東京房地產投資經濟已從谷底翻轉,現在正是逢低買進的機會點。且東京房租收益高,房價卻比台北便宜許多,風險相對較低,再加上奧運光環加持,帶動日本經濟回春,房價還有補漲空間。
購屋標的也從低總價、租金投報高的中小型物件,東京房地產投資轉為地段佳、總價高、品質優的中大型物件,日本信義平均單戶成交金額從第1季逾4700萬日圓(約1400萬台幣)至第3季時,每戶購屋總價7800萬日圓(約2200萬台幣),一舉拉高6成預算,顯示台灣客置產族除追求相對穩定的收租效益外,更看好日本房產增值潛力。
 

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