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投資日本房地產,東京房地產投資
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(發布時間:2019-01-11 15:50:56)

對於投資日本房地產風險

投資日本房地產


 
 投資日本房地產風險在於日本人的人文素質也是一直深受台灣人的信賴,所以也是大家放心把錢放在投資日本房地產風險很大的因素,但日本政府認為投資日本房地產風險人是比較弱勢的一方,所以在法律上比較保護,與台灣的物權所有權絕對有很大的不同,台灣只要延遲不付租金兩個月,抵扣完押金後,再延遲兩個月房東就可以要房客退租;但是日本這方面只要每三個月給一次房租,基本上房東就無法強制要求房客搬離;但是若是延遲超過三個月沒有給租金,就建議進入法律程序,雖然您的物件會有物業管理公司在管理,但也僅能夠代替屋主催收,無法代理屋主從事法律行為,還是必須由屋主本人提起訴訟,由法院的強制力來請租客離開,可是,此時屋主卻要給付一筆費用讓承租人搬離投資日本房地產風險。

 

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